Comprar una propiedad en España es una de esas decisiones que cambian la vida: ilusión, nuevos proyectos, estilo de vida mediterráneo y, por supuesto, disfrutar del sol de la Costa Blanca. Sin embargo, también es un proceso lleno de trámites que, si no se gestionan correctamente, puede resultar abrumador. En WATSONS REAL ESTATE, agencia inmobiliaria en La Marina, hemos acompañado a miles de compradores internacionales a encontrar su vivienda ideal en la Costa Blanca. En este camino, les hemos ayudado a evitar errores frecuentes que, con la orientación adecuada, se pueden sortear fácilmente.

¿Cuáles son los errores más comunes al comprar una vivienda en la Costa Blanca?

Error 1: Subestimar los costes totales de la compra

Uno de los fallos más habituales es fijarse únicamente en el precio de la vivienda y olvidar gastos adicionales como impuestos, honorarios legales, notaría o registro. En nuestra agencia inmobiliaria en La Marina ofrecemos un desglose claro y por adelantado de todos los gastos, evitando sorpresas desagradables.

Error 2: Retrasar la solicitud del NIE

El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es imprescindible para firmar contratos, comprar un inmueble o pagar impuestos en España. Muchos compradores no lo gestionan a tiempo, lo que retrasa el proceso de compra de su vivienda. En WATSONS REAL ESTATE, junto con el abogado que elijas, te guiamos en todo el proceso de solicitud del NIE, evitando retrasos innecesarios.

Error 3: Transferencias de dinero inseguras y mal cambio de divisas

Al comprar en España, transferir grandes sumas internacionalmente no solo trata de seguridad: muchos compradores pierden miles de euros al usar exclusivamente su banco local, que suele aplicar tipos de cambio poco favorables y comisiones ocultas. Además, las transferencias no aseguradas pueden poner en riesgo tus fondos.

En WATSONS REAL ESTATE te orientamos hacia opciones seguras y reguladas de transferencia y te ponemos en contacto con profesionales de confianza en cambio de divisas. Así protegemos tu dinero, tus transferencias son transparentes y obtienes mejores tipos de cambio, ahorrándote dinero y preocupaciones.

Error 4: Llegar con una idea demasiado rígida

Está bien tener claro lo que quieres, pero muchas veces esto hace que los compradores pierdan de vista alternativas que se ajustan mejor a su estilo de vida.

Como agencia inmobiliaria en La Marina con profundo conocimiento local, te mostramos opciones que encajan con tus necesidades, incluso aunque no las tuvieras en mente en un inicio. ¡Más de un cliente se sorprende gratamente al encontrar que su hogar ideal es distinto a su pensamiento inicial!

Error 5: No obtener aprobación de la hipoteca antes de visitar propiedades

Muchos compradores empiezan a ver propiedades sin haber hablado antes con un banco. El problema surge cuando encuentran la casa adecuada: pierden tiempo valioso gestionando la financiación y, en ocasiones, la oportunidad se la lleva un comprador más rápido. Esto también debilita su posición en la negociación.

En WATSONS REAL ESTATE ayudamos a los compradores a gestionar la hipoteca con antelación, de modo que, cuando aparece la propiedad perfecta, puedan actuar rápidamente. Esto no solo agiliza el proceso, sino que también les otorga una posición de negociación más fuerte, a menudo consiguiendo mejores precios.

Error 6: Elegir al agente o abogado equivocado

Una de las decisiones más importantes a la hora de comprar una propiedad en España es seleccionar a los profesionales adecuados que te asesoren. Muchos compradores extranjeros caen en la trampa de trabajar con agentes pequeños o sin licencia, o con abogados que no están familiarizados con la normativa local. Esto puede provocar retrasos innecesarios, complicaciones e incluso riesgos financieros.

En WATSONS REAL ESTATE contamos con un equipo amplio y experimentado, todas las licencias necesarias y una valoración de 4,9 estrellas en Google, por lo que puedes estar seguro de que estás en buenas manos.

En lo que respecta a la representación legal, es igualmente importante elegir un abogado que conozca las leyes locales y tenga experiencia en transacciones inmobiliarias en la zona. Podemos recomendarte abogados locales de confianza que se asegurarán de que todo se haga de forma correcta y segura. Con el agente y el abogado adecuados, tu compra se convertirá en una experiencia fluida, transparente y sin estrés.

Error 7: Olvidar responsabilidades posteriores a la compra

Muchos nuevos propietarios pasan por alto pagos como suministros, impuestos locales, seguros o la comunidad de vecinos.

Nuestro equipo ofrece apoyo posterior a la venta, orientándote en todo lo necesario para que tu vivienda esté lista desde el primer día.

¿Por qué elegir WATSONS REAL ESTATE como tu agencia inmobiliaria en La Marina?

En WATSONS REAL ESTATE somos mucho más que simples agentes inmobiliarios: somos tu socio de confianza para comprar una propiedad en España. Una inversión inmobiliaria no termina con la firma en la notaría. Se trata de un proceso integral y, por eso, en nuestra agencia inmobiliaria en La Marina te ofrecemos un servicio personalizado, pensado para que disfrutes de la experiencia. Te ofrecemos:

• Búsqueda de propiedades y acompañamiento en todo el proceso
• Asesoramiento en NIE, contratos, gestiones bancarias y traducciones
• Ayuda postventa con impuestos, suministros y registro
• Conocimiento especializado de la Urbanización La Marina y la Costa Blanca Sur
• Un equipo multilingüe con décadas de experiencia en compradores internacionales

Tu nueva vida en la Costa Blanca empieza en nuestra agencia inmobiliaria en La Marina

Si estás pensando en comprar una vivienda en la Costa Blanca, recuerda que contar con una agencia inmobiliaria en La Marina con experiencia internacional marcará la diferencia. En WATSONS REAL ESTATE convertimos lo que podría ser un proceso estresante en un camino sencillo, seguro y emocionante hacia tu nuevo hogar en España.

No esperes más para contactar con nosotros. Te esperamos en nuestra agencia inmobiliaria en La Marina:

• Oficina: Calle Ámsterdam 2D – Urbanización La Marina (San Fulgencio) 03177 Alicante
• Email:  enquiries@watsonsrealestate.net
• Teléfonos: +34 965 063 012 |+34 605 37 50 33
• Rellena el Formulario de contacto que aparece en nuestra web