Een woning kopen in Spanje is een beslissing die uw leven verandert: spanning, nieuwe plannen, de mediterrane levensstijl en natuurlijk genieten van de zon aan de Costa Blanca. Toch is het ook een proces vol formaliteiten dat, zonder de juiste begeleiding, al snel overweldigend kan worden. Bij WATSONS REAL ESTATE, uw betrouwbare makelaarskantoor in La Marina, hebben wij duizenden internationale kopers geholpen hun ideale woning aan de Costa Blanca te vinden. Tijdens dit traject hebben wij hen begeleid om veelgemaakte fouten te vermijden die, met het juiste advies, eenvoudig te voorkomen zijn.

Wat zijn de meest voorkomende fouten bij het kopen van een woning aan de Costa Blanca?

Fout 1: De totale aankoopkosten onderschatten

Een veelgemaakte fout is zich alleen op de aankoopprijs te richten en extra kosten, zoals belastingen, juridische kosten, notariskosten en inschrijving in het register, te vergeten. In ons makelaarskantoor in La Marina bieden wij een duidelijke en transparante kostenberekening, zodat u onaangename verrassingen vermijdt.

Fout 2: Het aanvragen van het NIE uitstellen

Het NIE (Número de Identidad de Extranjero – vreemdelingenidentificatienummer) is onmisbaar voor het ondertekenen van contracten, het kopen van een woning en het betalen van belastingen in Spanje. Veel kopers vragen dit nummer te laat aan, wat het gehele koopproces vertraagt. Bij WATSONS REAL ESTATE begeleiden wij u – samen met de advocaat van uw keuze – bij het volledige aanvraagproces van het NIE, zodat onnodige vertragingen worden vermeden.

Fout 3: Onveilige geldoverdrachten en slechte wisselkoersen

Bij het kopen van een woning in Spanje gaat het bij internationale overboekingen niet alleen om veiligheid. Veel kopers verliezen duizenden euro’s doordat zij uitsluitend vertrouwen op hun lokale bank, die vaak ongunstige wisselkoersen en verborgen kosten hanteert. Bovendien kunnen onveilige overdrachten uw geld in gevaar brengen. Bij WATSONS REAL ESTATE verwijzen wij u naar veilige, gereguleerde transferoplossingen en brengen wij u in contact met betrouwbare valutapartners. Zo wordt uw geld beschermd, zijn de transacties transparant en profiteert u van veel betere wisselkoersen – wat u zowel stress als geld bespaart.

Fout 4: Een te star idee hebben

Het is goed te weten wat u zoekt, maar vaak zijn kopers zo gefixeerd op één idee dat zij alternatieve woningen mislopen die misschien beter bij hun levensstijl passen. Als lokaal makelaarskantoor in La Marina gebruiken wij onze grondige marktkennis om u opties te laten zien die bij uw wensen aansluiten, zelfs als u daar in eerste instantie niet aan had gedacht. Veel klanten staan positief verrast dat hun droomwoning uiteindelijk anders blijkt te zijn dan hun eerste idee.

Fout 5: Geen hypotheekgoedkeuring regelen vóór de bezichtigingen

Veel kopers beginnen met het bezichtigen van woningen zonder eerst met de bank te hebben gesproken. Het probleem? Wanneer de juiste woning verschijnt, verliezen zij waardevolle tijd met het regelen van financiering – en soms gaat de woning dan naar een snellere koper. Bovendien verzwakt dit hun onderhandelingspositie. Bij WATSONS REAL ESTATE helpen wij onze klanten om hun hypotheek vooraf goed te regelen, zodat zij snel kunnen handelen zodra de ideale woning beschikbaar is. Dit versnelt niet alleen het proces, maar zorgt ook voor een sterkere onderhandelingspositie, vaak met een beter financieel resultaat.

Fout 6: De verkeerde makelaar of advocaat kiezen

Een van de belangrijkste beslissingen bij het kopen van een woning in Spanje is het kiezen van de juiste professionals om u te adviseren. Veel buitenlandse kopers lopen in de val door samen te werken met kleine of niet-erkende makelaars, of met advocaten die niet bekend zijn met de lokale regelgeving. Dit kan leiden tot onnodige vertragingen, complicaties en zelfs financiële risico's.

Bij Watsons Real Estate hebben we een groot en ervaren team, alle benodigde vergunningen en een 4,9-sterrenbeoordeling op Google, zodat u er zeker van kunt zijn dat u in goede handen bent.

Als het gaat om juridische vertegenwoordiging, is het net zo belangrijk om een advocaat te kiezen die de lokale wetgeving kent en ervaring heeft met onroerendgoedtransacties in de regio. Wij kunnen u betrouwbare lokale advocaten aanbevelen die ervoor zorgen dat alles correct en veilig verloopt.

Met de juiste makelaar en advocaat wordt uw aankoop een soepele, transparante en stressvrije ervaring.

Fout 7: Verantwoordelijkheden na de aankoop vergeten

Veel nieuwe eigenaren vergeten terugkerende kosten zoals nutsvoorzieningen, lokale belastingen, gemeenschapsbijdragen of verzekeringen. Ons team biedt nazorg na de aankoop, zodat u vanaf dag één zorgeloos van uw nieuwe woning kunt genieten.

Waarom kiezen voor WATSONS REAL ESTATE als uw makelaarskantoor in La Marina?

Bij WATSONS REAL ESTATE zijn we veel meer dan alleen maar makelaars: wij zijn uw betrouwbare partner bij het kopen van een woning in Spanje. Een vastgoedinvestering eindigt niet bij de notaris – het is een volledig traject. Daarom bieden we u als uw makelaarskantoor in La Marina een gepersonaliseerde en complete service, zodat uw ervaring prettig en zorgeloos verloopt.

Wij bieden u:

• Woningzoektocht en begeleiding tijdens het gehele aankoopproces

• Hulp met NIE, contracten, bankzaken en vertalingen

• Nazorg na de aankoop voor belastingen, nutsvoorzieningen en inschrijvingen

• Lokale kennis van de Urbanisatie La Marina en de Costa Blanca Zuid

• Een meertalig team met tientallen jaren ervaring in het begeleiden van internationale kopers

Uw nieuwe leven aan de Costa Blanca begint met ons makelaarskantoor in La Marina

Als u overweegt een woning aan de Costa Blanca te kopen, onthoud dan dat een makelaarskantoor in La Marina met internationale ervaring het verschil kan maken.

Bij WATSONS REAL ESTATE veranderen wij wat een stressvol proces zou kunnen zijn in een vlotte, veilige en spannende reis naar uw nieuwe woning in Spanje.

Neem vandaag nog contact met ons op – wij helpen u graag de eerste stap naar uw droomhuis te zetten:

• Kantoor: Calle Ámsterdam 2D – Urbanisatie La Marina (San Fulgencio) 03177 Alicante

• E-mail: enquiries@watsonsrealestate.net

• Telefoonnummers: +34 965 063 012 | +34 605 37 50 33

• Of vul eenvoudig het contactformulier in dat u op onze website vindt