Att köpa en bostad i Spanien är ett beslut som kan förändra livet: spänning, nya projekt, den medelhavska livsstilen och förstås njuta av solen på Costa Blanca. Men det är också en process full av formaliteter som, utan rätt vägledning, lätt kan kännas överväldigande. Hos WATSONS REAL ESTATE, din pålitliga fastighetsbyrå i La Marina, har vi hjälpt tusentals internationella kunder att hitta sitt drömhem på Costa Blanca. Under resans gång har vi guidat dem för att undvika vanliga misstag som, med rätt rådgivning, enkelt kan förebyggas.

Vilka är de vanligaste misstagen när man köper bostad på Costa Blanca?

Misstag 1: Att underskatta de totala köpkostnaderna

Ett mycket vanligt fel är att bara fokusera på bostadens pris och glömma bort extra utgifter som skatter, juridiska avgifter, notarie- och registreringskostnader. På vår fastighetsbyrå i La Marina erbjuder vi en tydlig och transparent kostnadsöversikt, så att obehagliga överraskningar kan undvikas.

Misstag 2: Att skjuta upp NIE-ansökan

NIE (Número de Identidad de Extranjero – utlänningsidentitetsnummer) är avgörande för att kunna underteckna kontrakt, köpa en bostad och betala skatt i Spanien. Många köpare ansöker om detta för sent, vilket försenar hela processen. På WATSONS REAL ESTATE vägleder vi dig – tillsammans med den advokat du väljer – genom hela ansökningsprocessen för NIE, så att onödiga förseningar undviks.

Misstag 3: Osäkra penningöverföringar och dålig valutaväxling

När man köper fastighet i Spanien handlar internationella överföringar inte bara om säkerhet: många köpare förlorar tusentals euro när de enbart litar på sin lokala bank, som ofta erbjuder dåliga växelkurser och dolda avgifter. Dessutom kan osäkra överföringar äventyra dina pengar. På WATSONS REAL ESTATE hänvisar vi dig till säkra och reglerade överföringslösningar samt trovärdiga valutapartners. På så sätt skyddas dina pengar, överföringarna är transparenta och du får mycket bättre växelkurser – vilket sparar både pengar och stress.

Misstag 4: Att ha en alltför stelbent idé

Det är bra att veta vad du vill ha, men många köpare är så fixerade vid en enda idé att de går miste om alternativ som faktiskt kan passa deras livsstil ännu bättre. Som lokal fastighetsbyrå i La Marina använder vi vår djupa marknadskunskap för att visa dig alternativa bostäder som uppfyller dina behov, även dem du kanske inte själv hade tänkt på. Många kunder blir positivt överraskade när deras drömhem visar sig vara något helt annat än de först föreställt sig.

Misstag 5: Att inte ordna bolånegodkännande innan visningar

Många köpare börjar gå på visningar utan att ha talat med banken. Problemet? När de väl hittar rätt bostad förlorar de värdefull tid på att ordna finansiering – och ibland går bostaden till en snabbare köpare. Det försvagar också deras förhandlingsposition. På WATSONS REAL ESTATE hjälper vi våra kunder att ordna bolåneförhandsbesked i tid, så att de kan agera direkt när den perfekta bostaden dyker upp. Det gör processen snabbare och ger en starkare position vid förhandling, vilket ofta leder till ett bättre pris.

Misstag 6: Att välja fel mäklare eller advokat

Ett av de viktigaste besluten när man köper en fastighet i Spanien är att välja rätt experter som kan ge råd. Många utländska köpare faller i fällan att anlita små eller olicensierade mäklare, eller advokater som inte är bekanta med lokala bestämmelser. Detta kan leda till onödiga förseningar, komplikationer och till och med ekonomiska risker.

På Watsons Real Estate har vi ett stort och erfaret team, alla nödvändiga licenser och ett betyg på 4,9 stjärnor på Google, så du kan vara säker på att du är i goda händer.

När det gäller juridisk representation är det lika viktigt att välja en advokat som känner till lokal lagstiftning och har erfarenhet av fastighetstransaktioner i området. Vi kan rekommendera pålitliga lokala advokater som ser till att allt görs korrekt och säkert.

Med rätt mäklare och advokat blir ditt köp en smidig, transparent och stressfri upplevelse.

Misstag 7: Att glömma ansvar efter köpet

Många nya ägare förbiser löpande kostnader som el och vatten, kommunalskatt, samfällighetsavgifter eller försäkring. Vårt team erbjuder eftermarknadsstöd, så att allt är på plats från dag ett och du kan börja njuta av ditt nya hem utan problem.

Varför välja WATSONS REAL ESTATE som din fastighetsbyrå i La Marina?

Hos WATSONS REAL ESTATE är vi mycket mer än bara mäklare: vi är din pålitliga partner när du köper bostad i Spanien. En fastighetsaffär slutar inte hos notarien – det är en helhetsprocess. Därför erbjuder vi dig som din fastighetsbyrå i La Marina en personlig och komplett service, utformad för att göra upplevelsen enkel och trevlig.

Vi erbjuder dig:

• Hjälp med att hitta bostäder och full vägledning under hela köpprocessen

• Assistans med NIE, kontrakt, bankärenden och översättningar

• Eftermarknadsstöd för skatter, räkningar och registrering

• Lokal expertis i Urbanisation La Marina och Costa Blanca Syd

• Ett flerspråkigt team med decenniers erfarenhet av att hjälpa internationella köpare

Ditt nya liv på Costa Blanca börjar med vår fastighetsbyrå i La Marina

Om du funderar på att köpa bostad på Costa Blanca kom ihåg att en fastighetsbyrå i La Marina med internationell erfarenhet kan göra hela skillnaden.

Hos WATSONS REAL ESTATE förvandlar vi det som kan kännas stressigt till en smidig, trygg och inspirerande resa mot ditt nya hem i Spanien.

Kontakta oss idag – vi hjälper dig gärna att ta det första steget mot ditt drömhem:

• Kontor: Calle Ámsterdam 2D – Urbanisation La Marina (San Fulgencio) 03177 Alicante

• E-post: enquiries@watsonsrealestate.net

• Telefonnummer: +34 965 063 012 | +34 605 37 50 33

• Eller fyll helt enkelt i kontaktformuläret på vår webbplats